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同仁县公共住房管理中心关于公租房
清查整治工作实施方案
来源:同仁县住建局    时间:2018年11月22日    

为进一步加强县直城镇保障性住房分配入住管理,严肃整治保障性住房转借。转租,空置等行为,促进保障性住房规范管理,根据县委、县政府及住建局局长安排,决定对已分配入住的县直城镇保障性住房的住户进行全面清查整治,现制定本工作方案。

一、清查对象:

县直已分配入住城镇保障性住房的住户

二:清查整治内容:

根据国家住房和域乡建设部关于《公共租赁住房管理办法》中的有关规定

1、提供虚假村料、以欺瑞等不正当手段取得公租房的行为;

2.公租房分配入住后、家庭财产收入情况发生变化或不再符合公租房分配

3将承租的公租房转借、转租、出让的,下列情况视为转租或转借:(1)非中请人本人居住,实际居住人与申请人无家庭或直系亲属关系的,视为转租;(2)经抽查实际居住人与申请人有三次或三次以上不符着视为转租或转借

4、未经同意私自转让公租房的;

5.擅自改变公租房房屋结构和用途的行为

6,公租房分配入住后无特殊原因长期空置或拖久房6个月以上的;

7、在清查过程中不予配合的

三、组织领导:

成立公租房专项清查整治工作领导小组:

组 ?长:索南达杰 ??????县住建局局长

副组长:辛东涛 ????????县住建局副局长

普化尖措 ??????县住建局副局长

成 ?员:李彦芝 ????????县公房中心主任 ???

张岩 ??????????县公房中心工作入员

蒲海英 ?????????县公房中心工作人员

斗拉加 ?????????县公房中心工作人员

夏吾仁青 ???????县公房中心工作人员

领导小组下设办公室,办公室设在县公房中心,李彦芝任办公室主任,负责办公室日常事务。

四、清查整治方式:

通过以下方式清查,对不符合公共租赁住房(廉租住房)保障条件的,一律按相关规定予以清退。

(一)本《工作方案》和原始分配名单在各保障房小区公示,接受群众举报,举报受理后将根据原始分配名单和举报情况对分配入住对象逐户进行核查,并对核查情况予以公示,举报受理单位:县住建局办公室、县公共住房管理中心。

(二)对核查家中无人的,将进行电话预约在晚上或周末上门核查,对联系不上或拒不配合核查的分配入住对象将门上张贴告知函通知户主期限内到办公室受理,期满仍联系不上或不配合的住户将向人民法院提起诉讼,申请依法清退。

五、工作步骤:

本次工作分两个阶段进行:

第一阶段(6月1日—6月20日)为住户主动腾退阶段。在此期间,有违规行为的承租人在规定期限内主动整改退出公租房并缴清房租费,物业费的,按有关规定办理退房手续,我中心将对已掌握有违规行为的承租人不定期进行检查,并对抱有侥幸心里继续违规的承租户进行检查并下发《整改通知单》,限7日内腾退,拒不整改退出的,通知承租人所在单位,要求协助整改,没有工作单位的违规人员,将通知物业公司限制其充水、充电。

第二阶段(6月23日—7月30日),为集中清查整治阶段,在此期间对住户主动清退阶段拒不整改腾退的承租户按人员性质采取措施:

(一)属领导干部的除解除公租房租赁合同外,其行为分别报县纪委,县人杜局等相关部门,5年内不受理其所在单位任何人的保障性住房的申请。态度蛮横、恶劣且四处拖关系打招呼拒不腾退的,除报有关部门外,将通过司法程序强制腾退,并收缴违规所得,申请将其行为记入征信系统,并通过相关新闻煤体进行公示、曝光;

(二)属普通工作人员(包括临聘人员)的,通知其本人所在单位纪检组,并分别报县监察委、人社系统,其所在单位拒不配合协助的,5年内不受理其单位任何人保障性住房的申请本人将记入保障性住房黑名单,态度蛮横,恶劣的将依照司法程序强制腾退,收缴违规所得并申请将其行为记入征信系统,并通过相关新闻煤体进行公示,曝光;

(三)无工作单位的务工人员和享受廉租房的低保户有违规行为的,取消其享受保障性住房资格,依照司法程序强制腾退,收缴违规所得,申请将其行为记入征信系统,并通过相关新闻媒体进行公示、曝光;属享受廉租房低保户的除采取司法程序外,同时还报民政部门,要求对其低保资格进行重新审核。

六、全面总结清理整治经验和成果,进一步建章立制。

主要任务是针对清理整治过程中发现的问题,查漏补缺,出台、修订和完善相关规范性文件和制度,进一步细化和完善公共租货住房申请条件,建立健全相关管理制度,全面规范公共租赁住房分配工作,确保公开、公平、公正使用公租房。

七、多种举报方式,

清查整治期间县公房中心将在城南小区、铁吾小区、金热贡佳苑、农牧小区、文化小区、霍尔加小区家属院等地设立举报箱,接受群众举报,我中心将对举报查实并符合享受公租房资格的举报人优先配租公租房,?

举报电话:0973—8729834(县住建局办公室)

?????????0973—8797287(县公房中心)

?

同仁县公共住房管理中心

2018年5月25日